Malebná vesnička Studené leží 3 km od Jílového u Prahy, kde je kompletní občanská vybavenost. Vzdálenost do Prahy na Pražský okruh v Jesenici je 10 km.
Obec Studené je rozeseta podél silnice, která vede až k řece Sázavě na Žampach.
Jsou tu překrásné lesy, v údolí pod vsí se vine stříbropěnná Sázava, na Žampachu je přírodní koupaliště, vyhlášená restaurace Troníček.
Dům stojí na pozemku u silnice.
Rozlehlé stavení kdysi sloužilo jak zájezdní hostinec nejen pro formany, později se zde pořádaly různé akce, country večery, zabíjačky, masopust, tancovačky, dožínky apod.
Ostatně jako v každé venkovské hospodě tehdy :o)
Nemovitost má 2 nadzemní podlaží .
Dům je připraven k rekonstrukci, podrobnosti níže.
Aktuální stav:
nová střecha, pálená taška
nové okapy pozink, dešťový svod ústí do nedalekého potoka
všude nová okna
provedeno odizolování vlhkého obvodového zdiva
opravené krovy a vyměněné poškozené trámoví
střecha je zevnitř zateplená
otlučeny vnitřní omítky (veškerá suť odvezena)
centrální schodiště je zachováno, je z masivní požárské žuly (funkční kamenolom je nedaleko v Prosečnici)
ve 2. NP je rozsáhlý sál, parkety, s krásnou malbou, zachycující půvab Sázavy
IS: ČOV je umístěna v garáži, objem nádrže 3,5 m3
Elektřina 3×20 A, je sice zapojena a funkční, nicméně pouze pro potřeby nainstalované kamery, rozvody nejsou. Plyn v obci není.
Na pozemku za domem je studna 14 m hluboká, ale je zasypaná, nefunkční.
Cca 50 m od domu je hlavní řad VAK Benešov, ke kterému se lze napojit.
Vodovodní přípojka bude realizována.
Částečně podsklepeno, respektive je sklípek pod schodištěm,
dříve byl používaný jako ,,ledárna“.
Zastavěná plocha je 189 m2, pozemek za domem,
v KN vedený jako zahrada, má 619 m2, mírně svažitý směrem k lesu.
PENB ► G
Dokumentaci k domu mám.
Nové zaměření objektu (3.23.) je na těchto
odkazech níže:
studene_3np-Rozvrzeni1 studene_fasady-Rozvrzeni1 studene_rezy-Rozvrzeni1 studene_1np-Rozvrzeni1 studene_2np-Rozvrzeni1
Dle regulativu ÚP zde lze vybudovat 3 různě velké byty, vč. podkrovních, nebo mezonetových, + k tomu ateliér a kancelářské zázemí (studie na toto řešení existuje a je k dispozici).
Poptávka po pozemcích i bytech je v lokalitě značná.
Cena 7500 000,-Kč
