Posázaví

Nemovitosti v Posázaví – s láskou k tomuto kraji

  • Prodej nemovitostí
  • Věříte makléřům? E – book ZDARMA
  • Dešťovka – E. book
  • Služby pro Vás
  • Hledám stále ► tipy ODMĚŇUJI!
  • Blog a foto
  • Váš osobní makléř (a reference)

Rodinný dům 4+kk + 2G v Kamenném Přívoze – PRODEJ

  • PRODEJ NEMOVITOSTÍ

Kamenný Přívoz je malebná víska s historií až do 11. století.
Její genius loci na Vás dýchne už před první zatáčkou.
Říká se tam ,,U křížku“.
Tato velmi vyhledávaná oblast v Posázaví (14 km od Pražského okruhu z Jesenice) byla odnepaměti  doslova rekreační  ráj.

Sympatický dům, který Vám chci ukázat, je přímo přístupný z asfaltové komunikace,  nachází se na levém břehu na  luxusním místě s přímým výhledem na řeku Sázavu.
Stojí na pevných žulových základech, ve spodní polovině mírně svažitého, prostorného pozemku, s téměř všemi okny orientovanými na východ a na řeku.
Na pozemku jsou vzrostlé jehličnany, krásná magnolie, a spousta rododendronů ve všech barvách.
Hlavní vchod je sice od řeky, ale převážně je využíván  vchod na zadní straně domu.
Dům není bezbariérový, schody jsou u vstupu na obou stranách.
V prvním patře je veliký balkon.
Dům je postaven na počátku 80.let 20.stol, v r.2006 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (výměna oken, výměna původního obložení, zateplení, nové omítky, alarm atd. )
Dům je vhodný i pro větší rodinu, situačně 4+kk v 1. NP zajímavě dispozičně řešený.
V PP je technické zázemí a další místnosti, viz text níže.
Je možné tu vybudovat menší byt a/nebo zázemí pro firmu (kanceláře).
Dům má velký potenciál nejen investiční… 
V obci i okolí je turistické i kulturní vyžití, víceméně pravidelně se tu pořádají Přívozské trhy…

   A je tu kráááásně!  


Obec má základní občanskou vybavenost:

► obchod, ZŠ, MŠ, POŠTA, OÚ, MUDr., zubař, holič, knihovna, hospody, fotbal.hřiště, letní kino. Kompletní OV je v Jílovém u Prahy a/nebo v Týnci n. Sázavou. V obci je vlak i autobus zastávka  MHD, na zastávky je od domu cca 10, respektive 15 min pěšky

Podrobnosti a technické informace:
* velikost pozemku 118m² (zastavěná plocha)+ 1532 m² (zahrada)
   zastavěná plocha všech podlaží 234 m²
*  v PP lze vybudovat menší byt, zázemí pro firmu apod.,
je zde chodba, společenská místnost, sklad, technická místnost, kotelna, garáž pro dvě auta (parkování za sebou) a schodiště do 1. NP
* v 1.NP je chodba, WC, šatna, velký pokoj a kuchyně, koupelna s WC a tři pokoje.
* střecha valbová s taškovou krytinou, spodní část domu je zděná stavba, 1NP je stavba typu okál, po rozsáhlé rekonstrukci včetně rozvodů vody, klempířských prvků, elektroinstalace, výměny oken atd.
* topení je etážové, v každém pokoji jsou kachlová akumulační kamna  na  elektřinu
* voda z vlastní kopané studny, hl. 2m,  bojler
* odpady septik 8m³
* kuchyně (vchod z obýváku) s okny do zahrady, kuch.linka, zhotovená na míru, zařízení (standardní spotřebiče) je součástí prodeje  
* sousedské vztahy naprosto bezproblémové
* přesto, že je na náplavce, nebyl dům nikdy vyplaven.
Největší voda se zastavila na cestě. Pojištěno.
Nemovitosti jsou prosty finančních  i právních závazků
(kromě věcného břemene vedení podzemní elektrické přípojky NN v rozsahu GP 1185-95/2012)

Dům je částečně zařízen. (Zařízení může být případně k prodeji, pokud se s majitelem dohodnete na jeho ceně)

Pohled od řeky
Pohled ze zahrady
Pohled od řeky detail

Zadní vchod
Sázava
Pohled z balkonu

Prodej tohoto domu je naprosto výjimečná příležitost!
Kolik je v okolí takových? Na to by vám stačily prsty jedné ruky,
abyste to spočítali…
A když je najdete, tak nejsou k prodeji.

NEVÁHEJTE,
nejen v této vsi je stavební uzávěra…

Dovolím si osobní poznámku:
Sázavu buď milujete, nebo je Vám naprosto fuk…

Cena 7 350 000,- Kč

 

 

 

 

 

 

 

8 května, 2023 karlakrausova@seznam.cz

Post navigation

Pozemek s domem (připraven k rekonstrukci na byty) Jílové u Phy – Studené – → ← Chalupa s ovocnou zahradou, Čechtice, okr. Benešov

Related Posts

Pozemek s domem (připraven k rekonstrukci na byty) Jílové u Phy – Studené –

Malebná vesnička Studené leží 3 km od Jílového u Prahy, kde je kompletní občanská vybavenost. Vzdálenost do Prahy na Pražský okruh v Jesenici je 10 km. Obec Studené je rozeseta podél […]

Chalupa s ovocnou zahradou, Čechtice, okr. Benešov

Čechtice jsou městysem a největší obcí v mikroregionu Želivka, ve východní části okr. Benešov, 7 km od D1. (Do regionu  Želivka  ještě patří: Krčmy, Palčice, Sudislavice, Zhoř, Dobříkovice, Staré a […]

Dva domy za cenu jednoho (Sledovice, okr. Benešov)

Sledovice je malá vesnice v okrese Benešov. Nachází se asi 3 km na severovýchod od Vojkova. Domek je situován nedaleko návsi v malé obci Sledovice, okr. Benešov. Postaven počátkem 20.století. […]

Stavební pozemek v KÚ Jíloviště, Praha – západ, PRODEJ

Atraktivní pozemek o velikosti 3605 m² se nachází v  blízkosti komunikace D4 a leží na okraji obce Trnová, nedaleko Jíloviště, kde  je základní občanská vybavenost, vč.pošty, MŠ, obchodů. Kompletní OV […]

Recent Posts

Pozemek s domem (připraven k rekonstrukci na byty) Jílové u Phy – Studené –

Pozemek s domem (připraven k rekonstrukci na byty) Jílové u Phy – Studené –

Malebná vesnička Studené leží 3 km od Jílového u Prahy, kde je kompletní občanská vybavenost. Vzdálenost do Prahy na Pražský okruh v Jesenici je 10 km. Obec Studené je rozeseta podél […]

More Info
Chalupa s ovocnou zahradou, Čechtice, okr. Benešov

Chalupa s ovocnou zahradou, Čechtice, okr. Benešov

Čechtice jsou městysem a největší obcí v mikroregionu Želivka, ve východní části okr. Benešov, 7 km od D1. (Do regionu  Želivka  ještě patří: Krčmy, Palčice, Sudislavice, Zhoř, Dobříkovice, Staré [...]

More Info
Dva domy za cenu jednoho (Sledovice, okr. Benešov)

Dva domy za cenu jednoho (Sledovice, okr. Benešov)

Sledovice je malá vesnice v okrese Benešov. Nachází se asi 3 km na severovýchod od Vojkova. Domek je situován nedaleko návsi v malé obci Sledovice, okr. Benešov. Postaven počátkem 20.století. [...]

More Info
Stavební pozemek v KÚ Jíloviště, Praha – západ, PRODEJ

Stavební pozemek v KÚ Jíloviště, Praha – západ, PRODEJ

Atraktivní pozemek o velikosti 3605 m² se nachází v  blízkosti komunikace D4 a leží na okraji obce Trnová, nedaleko Jíloviště, kde  je základní občanská vybavenost, vč.pošty, MŠ, obchodů. [...]

More Info

Cookies

Na webu běhaj´ takoví mrňaví tajtrdlíci se sušenkama (cookies).

Když tu brouzdáte, souhlasíte s tím, ale klidně si je ve svém prohlížeči můžete vypnout :o)

Ochrana osobních údajů

Zásady GDPR 

Všeobecné obchodní podmínky

Všeobecné OP pro E – book 

Kontakt

Karla Krausová, realitní makléř, IČ 159 18 653 Telefon: +420 725 878 041 E-mail: karlakrausova@seznam.cz, E-mail: karla@posazavi.info
Powered by WordPress | theme Dream Way