Venkovská chalupa (započatá rekonstrukce) Jílové u Prahy, Studené

Coby ,,kamenem dohodil“, můžete bydlet u řeky Sázavy ( mimo povodňovou zónu)
Nedaleko Jílového u Prahy v obci Studené, v krásném údolí, obklopeném lesy, s řekou Sázavou, která protéká níže v údolí, Vás uvítá venkovský domek (chalupa), který se může stát Vaším domovem.
Dům je z počátku minulého století, stále si zachovává genius loci, viz starší fotky.

Dům není zařízen, před prodejem bude vyklizen úplně, v přízemí, kde jsou dílny, je spousta různých věcí současné majitelky.

*V přízemí s vchodem ze dvorku je taky kotelna, a vodárna.
Ve 2. NP, kam se vstupuje venkovním schodištěm, je prosklená veranda a byt 2+ kk, cca před pěti lety nová koupelna, vč. bojleru.
Na půdě, kam se aktuálně musí po žebříku z venku, je možné realizovat půdní vestavbu.
Dům je v původním stavu, je započata rekonstrukce, ve smyslu přístavby, (viz fotky), kde je plánovaná ještě jedna bytová jednotka, a odtud má být i schodiště na půdu.

*Technické údaje:
Zastavěná plocha a nádvoří:198m² + 442m² zahrada
Užitná plocha aktuálního bytu s verandou cca 70m²
Vyměněna okna asi před pěti lety
El 220/380V
Plyn není zaveden
Topení – kotel na TP
Stropy a podlahy původní
v domě dlouho nikdo nebydlí, komín není pravidelně revidován, naposledy r.23
Voda je se souhlasem obce odebíraná z hydrantu, domácí vodárna.Jsou zde chráněná ložisková území, studnu vrtat lze se souhlasem báňského úřadu.
Odpady septik 6m3, dešťové svody ústí do potoka
Dokumentace k reko existuje na SO v Jílovém u Prahy.
PENB není, s ohledem na stáří, stav, a plánovanou rekonstrukci.
*
Bydlení na venkově v domě, určeném k rekonstrukci, má své výhody i nevýhody. Pojďme se na ně podívat podrobněji:
Výhody
1. Krásná příroda: Bydlení poblíž řeky Sázavy poskytuje přístup k nádherné přírodě, možnost relaxace, sportovních aktivit, jako je rybaření, plavba na lodi, nebo pěší a cykloturistika
2. Klid a soukromí: Venkovská lokalita často znamená méně lidí, méně ruchu a více soukromí. To může být ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu.
3. Komunitní duch: Na venkově je často silnější smysl pro komunitu a sousedskou pomoc. Můžete se těšit na přátelské sousedy a společenské aktivity.
4. Potenciál tohoto domu: Rekonstrukce domu vám dává možnost přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Můžete zachovat historické prvky a zároveň modernizovat prostory.
Nevýhody – jak pro koho :o)
1. Život na venkově může znamenat větší izolaci, což může být obtížné pro lidi, kteří jsou zvyklí na sociální interakce ve městě. Doprava může být omezená, pokud nemáte auto.
2. Na venkově může být omezený přístup k službám, jako jsou nemocnice, školy, obchody a restaurace. To může znamenat, že budete muset cestovat delší vzdálenosti, abyste dostali, co potřebujete. Nicméně v nedalekém Jílovém je kompletní občanská vybavenost (kromě nemocnice, ta je nejblíže v Benešově nebo v Krči)
3. Rekonstrukce staršího domu může být časově a finančně náročná. . Bude třeba spolupracovat s odborníky a stav.odborem.
Shrnutí
Bydlení na venkově, nedaleko řeky Sázavy, v domě k rekonstrukci, může být nádherným způsobem života pro ty, kteří hledají klid a kontakt s přírodou. Na druhou stranu je třeba zvážit, zda jste připraveni čelit výzvám, spojeným s rekonstrukcí, a životem, mimo městskou infrastrukturu.
Přeji hodně štěstí při rozhodováaní a neváhejte mi napsat, jestli se chcete na něco zeptat.